株式会社ベルテックス

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価値あるマンション・アパートの設計/開発事業

DEVELOPMENTT

Development of own property

わたしたちベルテックスでは、不動産投資を検討されるオーナー様へ、収益性はもちろん、
入居者の満足度が高く、長く居住いただける堅牢な物件を提供するために、
自社で事業用地の取得からマンションやアパートの設計・開発をおこなっています。

自社物件の開発

マンション用地・アパート用地の取得

オーナー様の収益性を考える上で、最も重要な要素のひとつとして挙げられるのが立地です。
首都圏にも取得可能な土地自体は複数ありますが、マンション開発をおこない、お客様へ物件提供した時に安定し収益が得られるかは、長く業界に携わり築き上げた人脈を駆使し、適正な価格で取得をおこなえるかどうかにかかっています。
当社の用地は、業界歴の豊富なスタッフが、長年の経験と、ロジカルなデータに基づいた首都圏の土地を厳選して取得していますので、お客様へも資産価値の高い物件として提供が可能です。

お持ちの土地の用途にお困りでありませんか?

もしお客様がお持ちの土地の用途にお困りでしたら、当社の等価交換をご活用ください。等価交換とは、あなたがお持ちの土地へ当社がマンションを開発し、そのマンションの一室にお住まいいただきながら一部を当社が販売、一部をあなたがオーナーとなり賃貸として貸し出しをする土地活用法です。
この等価交換における最大のメリットは、お客様が建設費を負担することなく収益マンションが建てられる点が挙げられます。
また等価交換は土地を売却した時に発生する譲渡税も繰り延べられるほか、土地と比較し遺産分割もしやすくなるというメリットもあります。

お持ちの土地の用途にお困りでありませんか?
お問い合わせ・ご相談はこちらから

コンストラクション&ディベロップ(設計・開発)

マンションやアパートで入居率を上げるためには、入居者が魅力的と感じ、高い満足が得られる仕様でなければなりません。
わたしたちベルテックスが手掛ける自社開発物件は、経験豊かな設計士が、用地の環境や状況に応じ、
その土地柄に合う最適な設計をおこなっています。
当社ではマンションシリーズとして「VERXEED-ベルシード-」を、
アパートシリーズとして「VERMENT-ベルメント-」をお客様へご提供しています。

事例

マンションシリーズ
「VERXEED-ベルシード-」

当社が開発をおこなうマンションシリーズ「VERXEED-ベルシード-」は単身者をターゲットとした居住用マンションとして蒲田、阪東橋、綾瀬駅前など首都圏や博多を中心に展開しています。
オーナー様の収益を確保するため、価値としては不変的であるものの価格も高額な城西・城南地域より、東京五輪の開催決定を契機に開発が著しく進み、人口流入も増加傾向にある城東・城北にスポットを当ているのが特徴です。

マンションシリーズ「ベルシード-VERXEED-」

事例

アパートシリーズ
「VERMENT-ベルメント-」

近年の不動産投資ブームに伴い、そのニーズも高まりつつある一棟アパート物件。わたしたちベルテックスでは首都圏のアパートシリーズとして「VERMENT-ベルメント-」を展開しています。
高額になりがちなアパート物件ですが、価格帯も5,000万円台~8,000万円台と収益性とのバランスに優れた資産価値の高さが特徴です。

アパートシリーズ「VERMENT-ベルメント-」」

Purchase of used property

当社は自社開発物件だけでなく、お客様からのご要望があれば中古物件も売主としてご提供しています。
当社では一般公開される前の掘り出し物物件や非公開物件を業界のつながりを駆使し、いち早く情報を仕入れ、
即日買い付けも視野に入れたスピード感に溢れる買い付けをおこなっておりますので、
常に鮮度の高い物件をお客様へご提供することが可能です。

中古物件の仕入
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