宅地建物取引業者免許 取得済 東京都知事(2)92873号 / 既存住宅瑕疵保険事業者登録証 取得済 登録事業者番号 A0302911
株式会社ベルテックス 0120-955-021
7月実施
1日()、2日()、8日()、9日()、17日() 開催!
チバテレビの人気番組
ホリプレゼンツ 求人任三郎がいく!」
「ナイツのHIT商品会議室」
の2番組に当社が出演!
チバテレビの人気バラエティ番組「ホリプレゼンツ 求人任三郎がいく!」「ナイツのHIT商品会議室」に、当社ベルテックスが出演!それぞれの番組で、当社の特徴である不動産投資の疑似体験・投資シミュレーションタレントの方が実際に体験されました!

番組出演記念として今回、このページからセミナーへ参加予約された方に限り、通常は有料で提供している不動産投資の疑似体験・シミュレーションを毎日限定12名の方へ特別に無料でご提供いたします
ぜひこの機会を逃すことなくご活用ください!
今、NHKの報道番組でも特集が組まれるよう、
副収入を得るためのアパート経営・マンション経営が流行しています。

わたしたちベルテックスとしても業界が盛り上がるのは嬉しいですが、
アパート経営やマンション経営を始めるには、
物件の選び方はもちろん融資の受け方税金の知識管理の仕方など
様々な知識やノウハウが必要となります。

「アパート経営で副収入を得たいけれど、少し怖いな・・・」
「アパート経営を始めてみたいけれど、何から学べばいいかわからない・・・」
そうお考えのあなたも今、こんな不安を抱えていませんか?

□首都圏の物件と地方の物件、どちらが良いの・・・?
□木造を買うべきか?RC構造を買うべきかわからない・・・
□何室くらいのマンションを買えばいいの?
□自分の収入で億単位の融資なんて受けられるの・・・?
□購入するための諸経費ってどれくらい必要・・・?
□本当に家賃収入が得られるのか心配です・・・
□もし入居者が来ず家賃収入が滞ったらどうなるの・・・?
□原状回復費用ってどれくらいかかるの・・・?
□毎年、固定資産税っていくらくらいかかるの・・・?
□物件価格が高いし何千万円のローンを組むのは怖い・・・
□買ったアパートが火事や地震で倒壊したらどうなるの・・・

大丈夫です。

上記のような不安をお持ちのあなたでも
アパート経営を成功させることができます

今回のセミナーではあなたの不安や悩み、疑問に対し、
しっかりとお答えできる内容となっています。

まさにこれからアパート経営を始めるあなたにとって
必見のセミナーであることは間違いありませんよ。
申し遅れましたが、
わたしたちは株式会社ベルテックスと申します。

当社はマンション経営・アパート経営に関する購入相談や
物件取引を専門におこなうコンサルティング会社で、
正直に申し上げると、今期で7期目を迎えたばかりのまだまだ新しい会社です。

よく勝ち組や富裕層などと言われるよう、
得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、
様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、
現実として投資で失敗をしたという話も少なくありません

そのような世の中だからこそ、
少しでも皆さまが抱えるマンション経営の不安解消や悩み解決の手助けがしたい。
そんな理念と想いを抱き、この7年間、必死に事業を営んできました。

その想いが通じたからなのか、
設立当初から非常に多くのお客様に、マンション経営のご相談や、
管理運用のご依頼をいただけ、
おかげさまで今年では年商100億円の達成見込みが立つほど、
お客様から物件を購入したいと相談を頂いております。

わたしたちベルテックスのお客様は、
初めてアパート経営・マンション経営をするという方が多く、
様々な不安を抱えられているのもよく理解しています。

だからこそわたしたちはマンション経営のプロとして
投資用アパートやマンションの購入であなたに失敗してほしくない

さらに言えば、あなたに最適な収益物件を購入すれば、
マンション経営は非常に安定した投資であることを実感してもらいたい。

そう考え、正しく、安全にアパート経営・マンション経営で
自分の給料並みの月間収入を実現する方法を
誰にでも気軽に、わかりやすくお伝えしたく
この参加費無料のミニセミナーを始めることにしました。

当社セミナーへ参加し、
実際にアパート経営を始められた参加者様から口コミが広がったからなのか、
今年は年間2,400名以上のペースで参加のご予約をいただいております。

あなたも是非ご参加いただけると幸いに思います。
先ほども少し触れましたが、最近、TVや財テク雑誌などで不動産投資の特集、
中でもアパート経営の話が頻繁に取り上げられています。

理由は、消費が冷え込むデフレ時代が続く中、
銀行各社が不動産など高額商品の購入でローンを組んでくれる顧客を獲得すべく
金利を下げ続け、家賃収入とローンの支払額を差し引いても
収入が得られる状況になっているからです。

みなさんも家賃収入に魅力を感じているのではないでしょうか。

特に5~10室ほどがベースとなるアパートの経営は、
区分(マンション一室)で不動産投資をする場合と比べても、
室数が多い分、家賃収入が多く副収入を得ることを目的とするなら
今、最も注目される投資方法のひとつであるのもうなずけます。

そんな流行するアパート経営ですが、どんな方でも成功しているのでしょうか?
世の中に絶対儲かるという投資など無いよう、
アパート経営も成功する人はもちろん、失敗する人がいるのも事実です。

実際、大手の不動産投資情報サイトがおこなった投資経験者へのアンケートによると、
なんと22%の投資経験者が「買って失敗した」と考えているようです。

この失敗したと回答した方の中で最も多い理由
「思っていたよりキャッシュフローが悪い」「マイナス収支になる」など
収入が出ない点を挙げています。

アパート経営は
[1] 家賃収入を得るための入居者が入りやすい
[2] 適正な価格で購入
の2つがキモとなります。

つまり入居者が付きにくい物件を、適正ではない価格で購入しローンを組んでしまうと、
必ず収支は悪くなります

そのような手を出してはいけない物件を買ってしまうと、
あなたも「買って失敗した」と考える22%の中に入ってしまうでしょう。

さらにアパート経営では、これ以外にも収入が悪くなる要素があるのです。
一見すると苦労せずに毎月何十万円、何百万円と入ってくる仕組みように思ってしまうアパート経営ですが、うまい話には裏がある、とはよく言ったもので、そこには巧妙なカラクリが潜んでいるのです。

あなたはアパートを購入するときに、どのくらい税金がかかるのかご存知ですか?
あなたは入居者が退去したときに、どの程度、原状回復費用がかかるのかご存知ですか?
あなたは10年間のアパート経営でどれくらい修繕費用が必要なのかご存知ですか?

これらの費用はあなたの毎月のローン支払いにプラスして圧し掛かってくるものです。
その費用をどうやって捻出するか、アパート経営ではそこまで考えなければなりません。

初めて不動産投資をするという方からよく質問されるのが「会社の副業規定に引っかからないのですか?」という点。結論から言えばサラリーマンでも公務員でも、通常、副業規定の違反となることはありません。だって例えば親からアパートを相続し、そこから収入があったとしても、それが規定に抵触するから放棄しなさい、なんてことは無いですよね。公務員でも、一定の規模以下であれば人事院規則で不動産経営は副業に該当しないと定められています。 だから、あなたも安心して投資用のマンションを購入し家賃収入を得ても良いのですよ。
わたしたちベルテックスは、不動産投資のプロフェッショナルとして
アパート「経営」という、経営者の視点で物件を所有し、収益を上げていくことを前提
少人数制のミニセミナーという形で皆さまに必要な情報をお伝えしています。

つまりアパート経営を始めるなら、
まずあなたにも経営者という自覚を持っていただきたいのです。

もしあなたが会社を経営するとしたら、ムダなコストなんて出したくないですよね?
なぜならムダなコストを出してしまうと、自分の儲けも減ってしまうから。

もしあなたが会社を経営するとしたら、健全な業界であってほしいと思いますよね?
なぜなら何でもありでルール無用な業界は必ず法的な規制が入り、もっと敷居が高くなってしまうから。

アパート経営も同じなのです。
そしてわたしたちも同じように経営者として、プロとして、業界の健全化を願っているのです。

だからこそ今回のミニセミナーでは、
不動産業者が隠したがる真実を「経営者」であるあなたにお伝えするのです。
結論から言えば、あなたが今、お勤め先から支払われている
給与と同額程度の家賃収入を得ることは可能です。

それには物件の選び方はもちろん、購入に必要となる諸経費や
毎年かかる税金、融資の受け方、入居募集、買い増しの進め方など
様々なことを知る必要があるのです。

ご安心ください。
セミナーではこれらアパート経営に必要なノウハウを全てお話しいたします。
当社も年間100回以上のマンション投資の専門セミナーを開催しておりますが、参加者様のご要望を取り入れ、セミナー内容をご理解いただけるよう、参加者様がご自宅へ帰られてもしっかり復習するための特典をご用意しております。

特に今回は「当社のマンション投資のノウハウが詰まったオリジナルDVD」をはじめ「リスク対策マニュアル」「マンション投資初心者のためのステップアップガイド」「購入までの流れと購入後の費用内訳が書かれた手引書」の4大特典を、セミナーへ参加いただくだけで、全て無料で進呈いたします。

全て当社のセミナーでしか手に入らないものです。
ぜひこの機会にご参加ください。
マンション投資を成功させるための秘訣を不動産鑑定士があなただけにお教えいたします。
不動産投資・マンション投資で知っておくべき6大リスクと対策方法が書かれた攻略マニュアルです。
不動産投資の基本が1週間で学べる当社のノウハウが詰まったステップアップガイドです。
投資用マンションの物件選びから実際に購入するまでの流れと、購入後にかかる費用に関する手引書です。
当社の不動産投資のコンサルティングサービスが、日本最大級の月刊投資情報誌である「ダイヤモンドZAi」取り上げられました!当社は新築・中古、区分・一棟問わず様々な投資用物件のご案内のほか、物件管理や賃貸仲介など不動産の総合デパートとして多様なニーズにお応えできる引き出しの多さが特長です!

今後ともベルテックスをよろしくお願いいたします!
当社初となる不動産投資の解説書籍
「20代、30代の大家が急増中!勝てる不動産投資」が
Amazon書籍ランキングで第1位を獲得しました!

そこで第1位獲得を記念し、
セミナーへ参加された方にもれなく
当社書籍を無料でプレゼントいたします!

一度参加された方も大歓迎です♪
ぜひ来てくださいね!
大好評の不動産投資疑似体験
今月中のご予約で無料体験できます!
収益物件を購入することで、あなたの資産がどのように変化するのか、どのように収支が変わっていくのか、そんな、他社ではなかなかできない不動産投資の疑似体験を専用のシミュレーションアプリケーションを使用し、誰にでもひと目でわかりやすい形でロジカルにお見せしています。

本来は有料で提供しているこの不動産投資の疑似体験ですが、今月中にセミナーへ予約いただけた方に限り、特別に無料で疑似体験を提供いたします。

タレントのホリさんやお笑いタレントナイツのお二人も番組で体験した不動産投資シミュレーションをこの機会に是非体験してください!
これまでに他のセミナーへ参加された方であればマンション投資のセミナーで物件の売り込みをされたという方も多いはずです。
タダより高いものはないという言葉にもあるよう、どんなセミナーであれ、企業としておこなう以上、ビジネスに結びついていくのは、どんな企業でも同じでしょう。

わたしたちも物件が売れれば会社の成長にもつながるので嬉しいのですが、それよりも大事にしているのがセミナーに参加されたお客様に満足いただくことです。

セミナーへ参加されるということは何らかの不安や悩みをお持ちなのでしょう。
そんなあなたに対して、心の隙に付け入るようなことは絶対にしたくないのです。

それは物件をご購入いただくにしても本当にあなたが納得し、満足できるものを提供していくことが結果として、お客様から喜びの声をいただけ、さらに他のお客様へ波及していくのを会社設立からの7年間で実感しているからです。

今回、初めてマンション投資に興味を持たれる初心者の方に向け、できるだけ敷居が低く、コンビニ感覚で申し込めるミニセミナーを企画したのも、そのような想いからなのです。
何千万円、何億円とする価格帯のアパート購入には
金融機関からの融資受けは欠かせないものです。

個人で手続きして金融機関から融資を受けることも可能ですが、
できるだけ有利に融資を受けるには
特定の不動産会社がもつ優遇金利で融資を受けるべきなのです。

おかげさまで当社は金融機関から高い評価をいただいており、
業界でも最大級の提携数、マンション経営では業界最良水準の優遇金利で、
あなたの融資の支援をすることが可能なのです。

ぜひ当社がもつ各金融機関とのつながりをご活用ください。
「でも実際のところ、セミナーに参加したからって本当に成功できるの?」
あなたは、そう疑問を抱かれているかもしれませんね。
そんなあなたにこそお聞きいただきたいのが、
これまで当社がおこなったセミナーへご参加いただきマンション投資で成功された方のアドバイスです。

妻とそろそろ将来のことを考え、
貯金よりも利回りの良い資産形成が
できないかと悩んでいました。

日経新聞で不動産投資が
活気付いているとの記事を読み、
TVCMで宣伝されていた某社のセミナーの後、
どんなものなんだろうと軽い気持ちで
御社のセミナーへ参加してみました。

驚いたのがベルテックスさんが提携している
銀行の優遇金利の低さです。

物件によっては1%違うだけで
返済額が1千万円以上多くなることもある
返済金利ですが、
まさか上場もしている某社と比べても
ベルテックスさんの方が好条件
とは!

その理由もセミナーの中で
詳しく教えていただけましたし、
本当にベルテックスさんのセミナーへ
参加して良かったです!

今度ふたつめの物件、相談させてくださいね!

昔から家具やインテリアが好きで、いつか一棟全部、私好みの部屋にリノベしたアパートのオーナーになりたいなと思っていました。

今、金利が下がっているじゃないですか。

これは夢を叶えるチャンスだと思い、
不動産投資を勉強するためにベルテックスさんのセミナーに申し込みました。

自分でも書籍を買って勉強はしていましたが
プロ視点で物件を見ると全然違うんですね。

個人的にためになったのは
区分マンションを所有・投資する
資産価値の高さと考え方です。

一棟物件ってキャッシュフローは良いけれど、
借入額も大きいし、リノベ修繕費も高額だから
双方持っていくことのメリットが知れたのは
わたしにとって、とても参考になりました。


今、迷っている皆さんもベルテックスさんに
相談するのをオススメしますよ!



電車の中刷りで年金は危ないとか、年金破たんは避けられないとか、今、すごいじゃないですか。

そんなの毎日、会社の行き帰りに見せられたら、さすがに不安になってしまいますよね。このまま働いていても貯金はできないし、将来、年金ももらえないだろうから、何か副収入を得ながら、いざというときの資産が持てないかと、すがる様な気持ちでベルテックスさんのセミナーへ参加したのが本音です。

正直、参加して本当によかったと思っています。

何が良かったって、マンション投資が会社員にとって一番、安定的な投資ということが知れたことです。

実際、不動産投資を始めてから、「いざというときの資産を持ってるんだ」と、すごく気持ちに余裕が持てるようになりましたよ。

もしあの時、セミナーに申し込んでなかったらと考えると、ぞっとします。。

どんどん体力が衰え、このまま働いていけるのか、と本格的に今後の資産の増やし方を考えるようになって早五年。

わたしは友人たちと違い、それほど収入が高いわけではなく、同じ悩みを抱える知り合いもいないので、ずっと一人で悩んでいました。

そんな時に御社のセミナーを知り、縋るような想いで申し込みボタンをクリックしました。

わたしのような殆ど貯金がない男でも、投資用マンションが買えると講師の方がセミナーで仰られたとき、「これしかない!」と思いました。

また収支がプラスになるような物件、しかも他では紹介できないような初心者向けの特別価格をご案内いただき、すぐ購入を決められたのも良かったです。

翌月にはわたしも2,000万円の資産持ち

ベルテックスさん、
本当にありがとうございました。




よくある質問
Q.ミニセミナー参加に費用はかかりますか?
A.当セミナーは完全無料でご参加いただけますので、ご安心ください。

Q.ミニセミナー会場はどこになりますか?
A.東京都港区高輪3丁目26番33号 京急第10ビルのTKP品川カンファレンスセンター ミーティングルーム8Kとなり、品川駅高輪口より徒歩1分程度となります。セミナー概要に当社までの地図も掲載されているので、当日、ご参加の際はご活用ください。

Q.ミニセミナー会場は何時から受け付けていますか?
A.ミニセミナーは開始時間の30分前から受け付けています。例えば13:00開始なら12:30にはご来場いただけますので、早く着きすぎたと、どこかで時間をつぶさなくても大丈夫ですよ。またセミナー前に簡単なアンケートにお答えいただきますので、開始時間の10分前にはご来訪いただけますようお願いいたします。

Q.それほど年収は高くないのですが、参加することはできますか?
A.はい、もちろん可能です。不動産投資は頭金0円からでも始められますので、安心してお申込みください。

Q.女性ひとりでも参加可能ですか?
A.もちろん可能です。安心してお申込みください。参加者の傾向としては女性の参加者も多数ございます。人に知られたくないというお客様の事情を考え、少人数制のセミナーとなっておりますので、女性の方でも気兼ねすることなくご参加いただけます。

Q.個人的な状況を人に聞かれるが嫌なのですが、個別でご対応はいただけますか?
A.はい、セミナー終了後、個別相談会も実施しておりますので、ご安心ください。

Q.当日の申し込みや参加は可能ですか?
A.申し訳ございません。本セミナーは毎回、非常に人気ということもあり、申し込み受付後、すぐに定員となる場合が多々ございますので、恐縮ではございますが完全予約制となっております。ただし当日キャンセルなど急きょ空き枠が出る場合もございますので、次のフリーダイヤル 0120-955-021までご連絡ください。

Q.フォームに誤った情報を入力し、申し込みをしてしまいました。
A.もし誤った情報にてお申込みをされたのであれば、あなたに届いている受付完了メールの返信として弊社までご連絡ください。また受付完了メールが届いていない場合はメールアドレスが誤っている可能性がございますので、お手数ですが次のフリーダイヤル 0120-955-021までご連絡ください。



セミナー概要
ここまでお読みいただけたあなたであれば、
今回のミニセミナーがあなたにとって一番良いセミナーであることはもうご理解いただけましたよね。
あとは以下の入力フォームに必要事項を記入し、【確認画面へ進む】ボタンをクリックするだけ。
入力にかかる時間はわずか1分だから、気軽にお申込みくださいね。
ミニセミナー概要
セミナー名 マンション経営で自分の給料並みの月間収入を実現する仕組みを学ぶミニセミナー
セミナー特典 今回のミニセミナーにご参加いただくだけで、
次の4つの特典が無料でもらえます!


特典1:当社オリジナルの不動産投資入門DVD
特典2:不動産投資のリスク対策マニュアル
特典3:1週間で学べる不動産投資の基礎のキソ
特典4:物件購入までの手引書
参加費用 完全無料
※参加には一切、費用がかかりませんのでご安心ください
開催日 今回のミニセミナー開催日程は次の通りです。

2017年7月1日()10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2017年7月2日()10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2017年7月8日()10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2017年7月9日()10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2017年7月17日()10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

どの日にち、どの時間も、同じ内容ですので、
あなたのご都合の良い時間帯を指定してください
定員 各時間 4名様まで(全日程最大60名様)
セミナー時間 おおよそ1.5~2時間程度です
セミナー内容 第一部 アパート経営の基本と押さえどころ
・アパート経営とは何か?
・他の投資と何が違うのか?
・アパート経営の現状
・首都圏の物件と地方物件の違いは?
・木造とSRC造は何が違うのか?
・中古物件と新築物件を比べてみよう
・アパート経営と管理の基本

第二部 アパート経営で成功するためには
・不動産投資の6大リスクとは何か?
・購入時にかかる費用とランニングコスト
・家賃収入を得るための物件選びのポイント
・給与並みの月間収入を得る仕組みとは?
・金利によって返済額がどこまで変わるのか?
・上手な借り入れ方法と買い増しの進め方
・良い物件を紹介する業者の特長
・物件購入の流れ
セミナー主催 株式会社ベルテックス
セミナー講師 当社マンション投資シニア・コンサルタント
セミナーに
最適な方
・どこにポイントを置いて物件を選べばよいかわからない方
・中古物件と新築物件の違いや特長を知りたい方
・頭金0円でマンション投資を始めたい方
・手持ちのお金を使わずに自分の資産を増やしたい方
・不動産投資を始めてみたいと考えている初心者の方
・物件選びのポイントを知りたい方
・初めて買う物件で失敗したくない方
・不動産投資のリスク対策をプロに聞きたいという方
・頭金を抑えて物件を購入したい方
・より低金利で不動産投資の融資を受けたい方
・ローンの返済総額をできるだけ抑えたい方

以上のような方に最適なミニセミナーとなっております。
もちろん既に投資用マンションを所有している方でも
ご参加いただけますので、ご安心ください。

会場 【セミナー会場名】
TKP品川カンファレンスセンター ミーティングルーム8K

【住所】
東京都港区高輪3丁目26番33号 京急第10ビル

【交通】
品川駅 高輪口 徒歩1分

【地図】



ミニセミナーお申込みフォーム

最近、当社セミナーへ同業他社が潜入し、帰りに参加者へ悪質な勧誘をおこなっているという報告が当社へ複数件、寄せられました。
セミナー参加者様の安全を確保するため、同業者の参加を固くお断りさせていただいております。
当社で同業者と判断した場合、名刺や保険証を確認させて頂く場合がございますので、予めご了承いただけますようお願いいたします。

全て必須入力項目となります。

お名前
フリガナ
年齢
OK
住所
電話番号
メールアドレス
(再度入力)
参加希望時間

■次の時間帯からお選びください

参加希望日

以下よりお選びください









※ローンを利用するには金融機関の審査がございます。また同業者の方は参加をお断りさせていただく場合がございます。
株式会社ベルテックス Copyright (c) Vertex co., ltd. All rights reserved.
会社概要プライバシーポリシー