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30以上の金融機関から投資に強い銀行の特徴を知り あなたに最適な融資実現 ―金利1%で変わる成功と失敗の境界線―

物件選びは銀行選び!
金利の差が生死を分ける

初めてマンション投資をするあなたは、物件の情報でどんな所から見ていきますか?

  • 立地条件
  • 築年数
  • 物件価格
  • 利回り

など、見るべき所はたくさんあります。

では、物件選びと同様に銀行選びもしていますか?

例えば都内の物件は数千万円と高額のため、 投資目的でマンションを購入する方のほとんどは銀行などの金融機関から融資を受けて始めるのですが、 ここであなたの成功・失敗を分けるのは「金利」です。

金利1%でこんなに違う!?成功例をお見せします

 家賃収入の収益は、家賃収入からローン返済額と管修費(建物管理費&修繕積立、管理委託費)を引いた額ですので、 いかにローン返済額を抑えられるかが重要になってきます。

 では、たった1%の金利の違いであなたの収入がどれくらい変わるのかを見ていきましょう。 今回は当社で提供している最良金利の1.35%(※注1)と、一般的な店頭金利の2.35%と比較してみました。
※注1)別途購入時に諸費用・保証料がかかります

SAMPLE

  • 物件価格:2,100万円
  • ローン年数:35年
  • 利回り:5%
  • 頭金:10万円
  • 管修費:8,800円
  • 家賃:87,500円

73,047

62,468

2.35%
1.35%

月々の
ローン返済額

+5,653

+16,232

2.35%
1.35%

月々の
キャッシュフロー

+237万円

+681万円

2.35%
1.35%

ローン完済時の
キャッシュフロー総額

 いかがでしょうか。同じ物件でも金利1%の違いでここまで変わってくるんです。マンション投資の成功ポイントは「いかに低金利でローンを組むか」です。では、実際に当社でマンション投資を始めた場合の成功例をご覧いただきます!

あなたの最大収入を生むには
私たちにお任せください!

  • 物件価格
    2,580万円
  • ローン年数
    45年
  • 頭金
    10万円
  • 金利
    1.9%

  • 家賃
    97,000円
  • 建物管理費
    &修繕積立
    6,600円
  • 管理委託費
    777円
  • 月々の支払額
    78,215円

  • 月間収支
    +18,785
  • 年間収支
    +225,420

いかがでしょうか?
この物件は例ではなく、実際に当社が取り扱っている物件で販売済みのものです。
お客様の個人情報となるため実際にお客様が購入された金利やローン年数ではございませんが、仮にあなたがこの物件で金利1.9%・45年のローンを組んだ場合、年間22万円もの家賃収入を手に入れることになるのです。

あなたの初めてのマンション投資、失敗はもちろん避けたいですよね。 だからこそ、当社のセミナーで低金利の勝ち取り方を学んでください!

マンション投資を成功させる、
物件と銀行選びのノウハウをお教えします

この8つのノウハウ、どれが欠けてもいけません。 まずはセミナーですべての必要な知識を得る所から始めましょう!

あなたも成功者の仲間入りを!
同じくサラリーマンで成功されたお客様の声

まだマンション投資も銀行選びも敷居が高いな…と思っていませんか? 大丈夫です。あなたと同じくサラリーマンでマンション投資を始めて、 実際に成功された方々の喜びの声をご覧ください。

これは同じ給与を得ているあなたにも出来ることなのです。あなたもまずは一歩踏み出しましょう!

今なら無料!セミナー参加で特典プレゼント

このページを読んで少しでもマンション投資に興味を持って頂けたなら、まずは勉強してみましょう。 初めてのあなたの不安を少しでも解消したいと思いますので、 セミナーにご参加頂いた方にはもれなく2大特典をプレゼントします!

さらにセミナー前後の簡単なアンケートにお答えいただきますと、 当社オリジナルのQUOカード500円分もプレゼントします!

ぜひこの機会をお見逃しなく!

無料セミナー概要

セミナー名
有利な銀行融資の受け方を学ぶためのミニセミナー
参加費用
無料
セミナー時間
おおよそ1.5~2時間程度
セミナーに最適な方
  • マンション投資を始めてみたい方
  • 1%の低金利でローンを組みたい方
  • 今の不動産ローン、融資の時勢が知りたい方
  • 優良物件の見極め方を知りたい方
  • 不動産業者、銀行を選ぶ基準が知りたい方
  • マンション投資の6大リスクと対策方法を知りたい方
  • 有利な融資を受けるための必要条件を知りたい方
  • 購入後にかかるコストを知りたい方

ACCESS

東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分 都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分

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※ローンを利用するには金融機関の審査がございます。また、同業者の方は参加をお断りさせていただく場合がございます。
※対象となるガンの定義など団信の適応範囲についての詳細はセミナー開催後の個別相談等でご相談ください。