Rental Management

賃貸管理

2023年3月末現在、3,660戸の賃貸物件を管理しており、入居率も当社の管理物件全体で99.3%となっています。
収益物件の要となる部分だからこそ、過不足なく、必要な賃貸管理をすることで、コストパフォーマンスに優れたサービスをご提供しております。

  • オーナー様向けサービス

オーナーアプリ

入居者様とベルテックスをつなぐコミュニケーションアプリ『ベルテックス 入居者アプリ』を導入頂いた入居者様は、連絡を円滑にするチャット機能、疑問を解決に導くFAQ機能、入居時に部屋に傷や汚れが無かったかを写真で確認できる入居時チェック機能、アプリ上で契約書が閲覧できる管理機能が利用可能となります。

  • チャット機能で
    大事な情報をすぐ確認

  • オーナー承認も
    WEBでらくらく

  • 電子契約で
    スピード確認

オーナー様向けサービス

賃貸経営にあたっては、入居・管理・退去と様々なイベントがあります。 当社では『サブリース』と『集金代行』という2つの運用方法をご提供しています。

入居率 99.3% ※2023年3月末時点
管理戸数 3,660戸以上 ※2023年3月末時点

 

家賃保証サービス(サブリース)

オーナー様にとって空室リスクは、大きな悩みです。 そんな悩みを解決するのが、サブリース方式による不動産運用です。サブリース方式では、オーナー様が購入された物件を、相場賃料(当社査定)の90%※で借り上げいたします。貸主としてベルテックスが入居者募集や賃貸管理を行い、入居状況に関わらず、賃料が送金されるため、募集の手間や空室に対する不安を解消できます。
 

 

管理委託サービス(集金代行)

賃貸経営に当たっての様々な管理業務を当社に委託できるプランです。当社は、オーナー様(貸主)の代理人として、賃貸経営に関する様々な業務を行います。サブリースと異なり、空室保証はありませんが、賃貸経営の醍醐味でもある賃料などの募集条件をご自身の判断で決められます。

【サービス内容】

  • 入居者募集
  • 入居者の賃貸契約締結、退去手続き
  • 契約更新
  • 退去手続き
  • クレーム対応
  • 現状回復・室内清掃の手配

CONTACT

お問い合わせはこちら

電話番号 03-6302-0544

10:00 ▶︎ 19:00(弊社休業日を除く)

賃貸管理のお問い合わせはこちら

メール ご相談・お問い合わせ
>
電話番号 03-6302-0544

10:00 ▶︎ 19:00(弊社休業日を除く)

メールでのお問い合わせはこちら

メール ご相談・お問い合わせ
>