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新型コロナウイルス拡大への対応として、弊社では原則、オンラインセミナーの形式で開催させていただいております。ご依頼、ご要望によっては状況に従って対応致しますので、遠慮なく担当者にお申し付けください。


当社の不動産投資が様々なメディアで取り上げられています。


あなたはご存知ですか?
会社員や公務員にしかできない、
手間いらずの副業&資産づくり方法を

No残業、副業推奨、イデコの導入、所得税の増税… 働き方改革が進められる一方、税金も引き上げられ、 自分自身で資産を作り上げていかなければならない昨今。

政治では高い理想が掲げられているものの、現実はいかがでしょうか?

世の中からは 「給料が上がらない」「貯金ができない」「税金が高い」「副業している時間がない」 「ビットコインをやっておけば良かった」「イデコも面倒だし」 そんな声も聞こえてきます。

そうやって毎日忙しなく働くのがサラリーマンの常ですが、 会社員や公務員にしかできない、 手間いらずの副業&資産づくり方法があるのを ご存知ですか?

今日はそんな会社員にしかできない資産づくりの話を あなただけにお話しいたします。

読むのはたった5分程度です。 ぜひ一度、目を通してください。

生活のため、
このままずっと働き続ける。
そんな毎日に疑問はありませんか?

きっとあなたは、今、会社員として毎日、忙しい日々を過ごしていますよね。そんなあなたは会社を辞めたいと思いながら、 生活のために働き続ける日々に疑問を抱いているのではないでしょうか。

あなたは今、こんな想いをお持ちではありませんか?

  • もっと楽に生活したい
  • もっと自分の時間を大切にしたい
  • もっと大きなお金を稼ぎたい

その想いを叶えるためにあなたは、毎月、貯金をしているかもしれません。

しかし将来、豊かに暮らしていけるか?
本音では不安を感じていませんか。

あなたと同じように、生きるだけの毎日に疑問を感じている社会人やサラリーマンが今、非常に多いのです。

私たちは資産づくりのプロとして
社会人の方の資産形成を
お手伝いしています

申し遅れましたが、わたしたちは株式会社ベルテックスと申します。当社は資産づくりに関する相談や取引を専門におこなうコンサルティング会社で、正直に申し上げると、今期で9 期目のまだまだ新しい会社です。

よく勝ち組や富裕層などと言われるよう、得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、現実として投資で失敗をしたという話も少なくありません。

そのような世の中だからこそ、少しでも皆さまが抱える資産づくりの不安解消や悩み解決の手助けがしたいそんな理念と想いを抱き、この8 年間、必死に事業を営んできました。

その想いが通じたからなのか、設立当初から非常に多くのお客様に、資産づくりのご相談や、ご依頼をいただいており、おかげさまで今ではクライアントの皆様に年間191 億円以上、不動産に関するお取引をさせていただいています。わたしたちベルテックスのお客様は、初めて資産づくりをするという20代~40代社会人の方が多く、お客様が

  • 将来、年金がもらえないんじゃないか…
  • いつかリストラされるんじゃないか…
  • 給与だけでは貯金も結婚もできない…
  • 今のまま仕事していても将来が見えない…

のような不安を抱えられているのもよく理解しています。

だからこそわたしたちは資産づくりのプロとしてあなたに失敗してほしくない。さらに言えば、あなたに最適な資産づくりをしっかりおこなえば、投資は非常に安定したものであることを実感してもらいたい。

そう考え、初めて資産づくりをされる方を対象にできるだけ敷居を低く、気軽に参加できる参加費無料の資産形成カウンセリングを実施させていただくのです。

この資産形成カウンセリングがあなたの資産づくりの手助けになれれば幸いです。

“会社員”としての信用力を活用すれば
1年で数千万の資産づくりも可能です

「よい暮らしがしたい」「少し贅沢に過ごしたい」「余裕を持ちたい」…そんな想いを抱くサラリーマンの間で今、副業を持つ方が増えています。 もしあなたがサラリーマンとして毎日働いているのであれば、その信用力を上手く活用して副業をすべきです。

まずは次の事例をご覧ください。

「貯金よりも断然良いですね」
資産形成額 6,200万円
僕らの親世代なら貯金すれば利息もついてきたんだろうけれど、僕らの世代は貯金するより積極的に増やす方法を考えたいですよね。もしみなさんがそう考えているならベルテックスさんの資産づくりはおススメですよ。(29歳・男性)
「会社員ってこんなに信用力が」
資産形成額 3,600万円
会社員にしかできない投資って何?と興味を持ったのが知ったきっかけです。信用力を使うこと、他人が資産を作ってくれることをベルテックスさんに教えてもらい、とてもよく理解できました。みなさんも会社員の信用力を活かさないと損ですよ。(38歳・男性)
「もっと早く始めておけば」
資産形成額 4,000万円
正直、生活するだけでいっぱいっぱいだし、貯金に回すお金なんて無かったです。どうしようかなんて思っていた時にベルテックスさんの資産づくりを知りました。おかげさまで今は4,000万円の資産持ち、しかもたった1年でできました。(44歳・男性)

実際、貯金以外で株、FX、投資信託、流行りのビットコイン(仮想通貨)など 副収入として投資をする方が増えていますが、成功している人はごくわずか。 ほとんどの人は思ったよりも稼げないのが現実です。

そんな中、近年サラリーマンの間でマンションの一室を購入し、 家賃収入を得るという現物資産への投資、いわゆる「マンション投資」が流行しています。

資産づくりを成功させる
キーワードは3つ。
“安定利回り” “放任” “将来対策”

今、あなたが賃貸マンションに住んでいるとして、その家賃は誰が受け取っているかを考えたことがありますか?

答えはマンションのオーナー。

実はマンションは一室単位でオーナーになることができ、マンションのオーナーはあなたと同じサラリーマンであることが多いのです。では、なぜ会社員や公務員の方がマンション一室のオーナーになると思いますか?

それは次の3つが理由です。

1.安定利回りで資産づくり!

マンション投資の主な手法は、家賃収入を得ることです。 不動産の利回りはこの10年間、4~5%の間で安定的に推移し続けています。一方、話題のビットコインを例に挙げると1年で数倍、数十倍の単位で乱高下の値動きをしています。またよく安定利回りとして挙げられる普通預金は、利回り自体が0.01~0.05%と100万円預けても100~500円にしかなりません。安定的で高い利回り水準という理由から、働くサラリーマンが安心してマンション投資をするのです。

2.放任(ほったらかし)で資産づくり!

マンションの管理や家賃の回収、入居者付けなどは専門の管理会社がおこなうので、基本的にマンション投資でオーナーさんがする運用作業はありません。この放任(ほったらかし)ができる点が毎日、チャートとにらめっこするデイトレーダーを始めとした他の投資とは違う点です。

3.将来対策で資産づくり!

不動産はほとんどの場合、価値がゼロになるということはありません。これが株などの金融資産なら民事再生法の適応や倒産などで価値が大きく下がることも考えられます。このような「不動」の資産である不動産は、価値に著しい変動が起きにくいとされるため将来対策として保有する方も少なくありません。

“会社員の信用力=給与所得”が
自己資金いらずの投資を実現します

マンション投資は資産づくり方法の中で唯一、 銀行が積極的に資金を融資してくれる投資方法です。

なぜ銀行がお金を貸してくれるのか?

それは一言でいえば、サラリーマンであるあなた自身に給与所得という安定収入があるからです。 さらに借り入れの返済は毎月入ってくる家賃収入で相殺していくので リスクが非常に小さいのも銀行が融資を出すひとつの理由でしょう。

実際、当社のお客さまはほとんどの方が 頭金10万円程度を用意するだけでマンション投資を始めています。こんな自己資金いらずの投資、他にはないですよね。

逆に給与所得ではない人、 例えば個人事業主や会社の社長などは 銀行が融資に消極的なため莫大な自己資金がないと マンション投資を始められないのです。

つまりあなたが会社員でいる間しかできない、 自己資金いらずの投資方法と言えるかもしれませんね。

マンションという現実資産なら
生命保険料をグッと下げることも

不動産投資には団体信用生命保険(団信)という生命保険が付いてきます。マイナス金利政策からゼロ金利政策へとシフトチェンジした今、融資を受ける金融機関によってはこの団信条件が非常に良いのです。

例えばある金融機関の団信では0.1%の金利、金額にして月額2,000円程度を上乗せするだけで、数千万円の生命保険としての効果だけでなく、ガン・脳卒中・心筋梗塞の三大疾病が発症したら残債がゼロに、さらには100万円の見舞金まで出る特別な団信を付けることができるのです。

仮に今、あなたが保障内容3,000万円+三大疾病付の終身型生命保険を月3万円で加入していたとしましょう。それが3,000万円の物件を購入する不動産投資へ切り替えるだけで、保険料が9千円程度に落ち、さらには自分の身に何も起こらなかったら完済後にマンションが手に入り、そのまま家賃収入が得られるのです。
※3,000万円の新築物件、家賃10万円、金利1.8%で特別団信付きフルローンで組んだ場合

どちらが良いのかは言うまでもありませんよね。

だから今、加入していた生命保険を解約し、
不動産投資へ切り替えるサラリーマンが増えているのです。

あなたもできます。
ここで挙げた数千万以上の
資産形成した方は全てみなさんと同じ
普通のサラリーマンです

実際、32歳・年収520万円の男性は全くの不動産投資初心者から わずか1年で4,900万円の資産を不動産で作り、 今は精神的にも、生活的にも余裕ができたとお喜びです。

論より証拠です。 当社で不動産投資を始め、成功された1,600 人以上の方の中から事例の一部をご覧ください。 ※個人差があります。

【事例①】
37歳・年収520万円の男性
「わたしの年収でも5000万円近くの資産が作れました」

・職業 中小企業のサラリーマン
・所有資産 4,900万円
・毎月の家賃収入 18万円
・年間の家賃収入 216万円
【事例②】
30歳・年収700万円の男性
「サラリーマンなら、やらない理由はないですよね」

・職業 省庁務めのサラリーマン
・所有資産 8,000万円
・毎月の家賃収入 30万円
・年間の家賃収入 360万円
【事例③】
41歳・年収690万円の男性
「これで老後資金2,000万円問題も安心です」

・職業 上場子会社のサラリーマン
・所有資産 3,800万円
・毎月の家賃収入 15万円
・年間の家賃収入 182万円
【事例④】
32歳・年収1,100万円の男性
「節税にもなるし、年収が高い人ほど有利ですね」

・職業 外資系企業のサラリーマン
・所有資産 9,700万円
・毎月の家賃収入 37万円
・年間の家賃収入 444万円

これは夢物語でもなく、同じ給与を得ているあなたにもできることなのです。

まずは勉強から始めてみませんか?
高精度なシミュレーションも付いた
資産形成カウンセリングへ
無料で参加いただけます。

このページを読んで、少しでも不動産投資に興味を持っていただけたなら、 まずは無料で勉強をしてみましょう。

また当社には、税理士、ファイナンシャルプランナー、建築士 税理士、建築士 ファイナンシャルプランナー、建築士 など 各分野の専門家が複数名在籍しています。

彼ら専門家・スペシャリストの知識や経験は、 これから不動産投資を始めるあなたにこそ相応しいのです。

また当社は資産づくりを提案する上で、 業界でも指折りのロジカルな高性能ツールを使い、 詳細なシミュレーションをお出ししています。

このツールは通常12,000円/年の使用料で 提供しているのですが 今回は無料でお使いいただけます。

理由は単純です。

もっとマンション投資を世の中に広げていきたいから、それが業界への、世の中への恩返しにつながると知っているから。

しかも今なら当社代表の梶尾が執筆し、 Amazonランキングで第1位も獲得した不動産投資の書籍を無料で進呈中。
※Amazonランキング 不動産投資部門(2017年8月3日)に第1位獲得

書籍のプレゼントは期間限定ですので、ぜひこの機会を逃さないでください。

相談会名 個人でできる超実践!資産マネジメント術
参加対象 当社が定める参加規定に達する方
参加に必要なもの カウンセリング時は必ず以下をお持ちください。

・健康保険証(カウンセリング前にご提示いただきます)
・身分証(運転免許証・パスポートなど)
・源泉徴収票(直近3期分)
参加費用 完全無料
※さらに今回の資産形成カウンセリングは通常12,000円/年の高性能シミュレーションツールを使った提案も無料で付きます!
開催日 資産形成カウンセリングはあなたの都合に合わせておこなわせていただきます。 あなたのご都合の良い時間帯を指定してください。
定員 各時間毎月先着20名様まで
カウンセリング時間 おおよそ1.5~2時間程度です
主催 株式会社ベルテックス
相談アドバイザー 当社の資産形成シニア・コンサルタント
資産形成カウンセリングに最適な方 ・年収の高さを活かしたい方
・数千万単位での資産を作りたい方
・効率的な投資方法を学びたい方
・手間のかからない投資を学びたい方
・できるだけ安全に投資を始めたい方
・成功者の投資方法を学びたい方
・税金対策としても活用したい方

以上のような方に最適なセミナーです。
会場

新宿会場

株式会社ベルテックス 本社セミナールーム

【住所】
東京都新宿区西新宿6-8-1
住友不動産新宿オークタワー 9階
【交通】
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分

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※ローンを利用するには金融機関の審査がございます。また同業者の方は参加をお断りさせていただく場合がございます。
※対象となるガンの定義など団信の適応範囲についての詳細はセミナー開催後の個別相談等でご相談ください。