当社の不動産投資が様々なメディアで取り上げられています。

チバテレビの人気情報番組も
取材に来ました!
人気芸能人も当社のセミナーを体験!

朝の情報番組「シャキット」でどぶろっくがリポート!
「どぶろっくのもしかしてリポート」に当社が出演しました。
どぶろっくのお二人も実際にセミナーを体験しています!
まだご覧になっていない方はぜひご覧ください!




ストレスの多い医療業界。
患者の命を預かる先生だからこそ、
よけいなストレスを抱えてはいけません

これから資産形成を始めようかな…とお考えの先生は、
このような不安を抱いていませんか?

・忙しすぎて手のかかることはしたくない…
・正直、お金や税金のことがよくわからない…
・日々の業務に追われて情報収集ができない…

苦労して国試に合格し、いざ医局へ入局するものの
聞いていた以上に過酷でストレシーな環境である医療現場。

そんな中、自分のことについて考える時間は取れていないですよね。

医療系転職サイトのアンケートでも待遇面や労働環境、研修状況はもちろん
「教授や上司への気遣い」「他の医師との対立」「看護師や患者家族との関係」など
人間関係でのストレスが多いという回答結果でした。

待遇面にしても、一般的に医師は高所得と言われていますが、
その多くは開業医が引き上げているものですし、
勤務医の平均は800万円~900万円と
上場会社の中堅社員と大きな差はありません。

先生もひとりの人間です。
仕事や対人関係以外でも、お金のこと、将来のこと、健康のこと、老後のことなど
多くのストレスを抱えているのではないでしょうか。

そして既に先生なら患者の命を預かる医師として、
ストレスを抱える状況は良くないと感じていますよね。

だからこそ先生は抱える必要のない悩みを、
特にお金や将来対策で、よけいなストレスを抱えてはいけません

今日はそんな先生だからこそ知ってほしい
資産づくりと節税についてお話させてください。

忙しい先生のために5分で読み終えられる内容です。

ぜひ目を通していただけると幸いです。


もうご存知ですよね。
2018年度から医療改革が始まり、
2025年までに先生の環境は大変化します

団塊の世代が75歳になる2025年。
社会保障制度の崩壊が目に見えている現実を見越し、
地域包括ケアシステムの構築が急ピッチで進められているのは先生もご存知ですよね。

ターニングポイントは医療改革が始まる2018年度

特にこの地域包括ケアの構築は医師会も積極的な動きを見せています。

2025年モデルが構築されると、

  •  □ 専門医制度の再構築で手術や活動実績が必須になる
  •  □ 専門医の認定要件が厳しくなる
  •  □ 臨床経験を求めて都市部の大学病院へ医師が集中する
  •  □ 専門医認定を受けるために医局への依存・滞在期間が強まる
  •  □ 地域ごとに配置できる専門医の数が定められる
  •  □ 地方での医師不足が加速する
  •  □ 介護や保険、福祉など医療以外の分野がケアを担う
  •  □ 医師には幅広い分野の知識が求められる
  •  □ ケア分担に伴い医療報酬の見直しも検討される
  •  □ 専門科によって儲かる・儲からないが発生する

と、先生の環境も大変化していくことでしょう。

「お金が必要となった時にお金がない医師」なんて状況には絶対にしたくないですよね。

もし先生が今、お金や将来対策の不安を抱えられているなら、
このゼミナールへ参加されるのをお勧めいたします。

私たちは不動産投資のプロとして
先生のような医師・医療関係者の
資産形成をお手伝いしています

申し遅れましたが、わたしは本ゼミの統括者で、資産コンサルタントの村上と申します。
当社ベルテックスは先生のような医師を始めとした方の資産形成に関する相談や物件取引を専門におこなうコンサルティング会社で、正直に申し上げると今期で8期目を迎えたばかりのまだまだ新しい会社です。

よく勝ち組や富裕層などと言われるよう、得られる人、得られない人が明確になりつつある昨今、様々な投資情報が世の中に氾濫しておりますが、現実として投資で失敗をしたという話も少なくありません。

そのような世の中だからこそ、少しでもお客様が抱えるお金の不安解消や悩み解決の手助けがしたいそんな理念と想いを抱き、この7年間、必死に事業を営んできました。

その想いが通じたからなのか、設立当初から非常に多くのお客様に、不動産投資のご相談や、物件購入のご依頼をいただいており、おかげさまで今ではクライアントの皆様に年間150億円以上、不動産に関するお取引をさせていただいています。わたしたちベルテックスのお客様は、医療関係者で初めて不動産投資をするという方が多く、お客様が

□ 正直、お金や税金のことがよくわからない…
□ 忙し過ぎて資産づくりなんてやってられない…
□ 所得が高い分、税金も多く取られている…

のような不安を抱えられているのもよく理解しています。

だからこそわたしたちは不動産投資のプロとしてお金のことを理解し、投資用不動産の購入であなたに失敗してほしくない。さらに言えば、あなたに最適な物件をしっかり購入すれば、不動産は非常に安定した投資であることを実感してもらいたい。そう想い、本ゼミを主催させていただいているのです。

このゼミナールがあなたの資産形成と税金対策の手助けになれれば幸いです。

先生が医師として長く働くためには
先生自身が活動環境を整え、
不安を取り除かなければなりません

数千万円という費用をかけ医学部を卒業し、
つらい研修医時代を乗り越え、今、医師として勤務される先生。

これまでの苦労や努力を考えれば、おいそれと辞められないし、
医師不足が叫ばれる昨今、患者のためにも長く働いてもらいたいです。

だからこそ先生には次のような失敗や挫折はしてほしくないのです。

サラリーマンが今、副収入を持ち始めたワケ

「うつ病で医者を辞めました…」
首都圏の某大学病院で勤務していたO医師。難なく国試も合格し、大志を抱いて医局へ入局したまでは良かったが、医局員からの執拗ないじめ、さらには患者家族からの過度な期待や要求に耐えかね、8年後、ついにうつ病を発症。治療の甲斐なく、医師としての役得を活かせぬままそのまま医局を離れ、一般会社へ勤めることに。
「医者の不養生とはまさに…」
心臓外科医としてエリートの道を歩むものの、ストレスフルな仕事を続けていたS医師。不規則な食生活や日ごろの運動不足も祟り多発神経炎を発症。回復もままならず、ついには心臓外科医としての道が閉ざされることに。こんなことなら…と嘆く毎日を過ごしながら、現在は地元で開業医として働き続けている。
「開業前に資産を作れば…」
かかりつけ医の重要度を見越して、某大学病院勤務から昨年、首都圏のとある郊外で新規開業をしたT医師。まずまずの収入が得られた初年度を向かえ、次のステップとして投資を始めようと不動産投資に手を伸ばすも、銀行から開業医は3期分の決算書が必要と教えられ、「勤務医時代に買っておけばよかった…」と後悔する羽目に。

ここに挙げた例は業界あるあるかもしれません。

所得の高い先生は、おそらく一般的な方よりも裕福な生活をしていることでしょう

しかし2025年までの地域包括ケアシステム構築を境に、
先生の環境は一変してしまう可能性も少なくないのです。

ですから、少なくとも先生が「医師として働けなくなる」という
万が一のことがあった場合のリスクヘッジは今すぐしておくべきなのです。



患者のためにも多忙な先生は、
安泰の活動環境を整えるために、
不動産で資産形成&節税をすべきです

先生は「不動産投資」と聞いて、どんな想像をされますか?
「バブリー?」「危ない?」「怖い?」
もしかしたらそんなイメージを持たれているかもしれませんね。

ご存知かもしれませんが、今、不動産投資を始める医師がとても多いのです。

その理由は5つ。

1.運用に手間がかからない
2.とても安定した資産形成方法
3.万が一の保険替わり
4.税金対策として非常に有効
5.医者の信用力を最大限に活かせる

これから順次、説明していきます。


1.運用に手間がかからない

不動産投資は家賃収入が核となります。
不動産投資を始めた場合、基本的に賃貸管理会社へ管理を委託するので、先生は家賃回収や入居者付け、退去立ち合いなど運用をすることなく、3,000円程度の手数料を差し引いた家賃を受け取るだけなのです。また面倒な確定申告も毎年数万円程度で税理士へ依頼することができるので、実際、先生が手を動かすことはほとんどありません。

2.実はとても安定した資産形成方法

投資という言葉が付くため、先生はギャンブル的な印象を持たれるかもしれません。しかし不動産投資の源である家賃は急激に上昇することも、急激に下降することもありません。これが株など金融商品の場合は投資先に不祥事が起これば数日で半値まで株価が下がる可能性もあります。そう考えると不動産投資は非常に安定していると言えるでしょう。

3.万が一の保険替わり

不動産投資を始めると「団体信用生命保険(以下、団信)」という生命保険が自動的についてきます。団信は物件購入者に万が一のことがあった場合、残債がゼロになり物件は相続者へ相続されるという仕組みで、最近は8大疾病など医療保険付きの団信も登場しています。だから生命保険や医療保険の替わりとして生保を解約し、不動産投資へ切り替える方も少なくないのです。

4.税金対策として非常に有効

不動産投資は物件の買い方によって所得税や相続税を下げる効果が生まれます。特に所得税の場合、日本は所得が高ければ高いほど税率が上がる累進課税方式を採用しているため、所得が高い方ほど、不動産投資での節税額が大きくなります。先生も所得800万円ほどであれば、始め方次第では初年度には50万円近く減税することも可能なのです。


5番目の「医者としての信用力」は、ぜひ次をご覧ください。

先生は知るべきです。
医師としての社会的信用力を。

医師という職業は特別です。

先生も所得であったり、応対であったり、様々な場面でお感じかと思います。
そんな医師という職業は、第三者的な視点からも
社会的に最も信用力が高い職業と言われているのをご存知ですか?

例えば医師と同じく社会的信用があり、所得も高い職業の例として
よく弁護士が挙げられますが、銀行などの金融機関は、
医師と弁護士だと医師の方をより高く評価しています。

それは、医師は免許を取消処分される機会が限られ
貸し倒れリスクが少ないから。

弁護士は不祥事や薬物など犯罪のほか、破産しただけで弁護士資格がはく奪されます。
医師は破産したら免許取り消しなんてことありませんよね。

先生も、そんな医師の特別な社会的信用力を人生でもっと活かすべきなのです。

そして医師の信用力を最大限に活かせる投資が不動産投資、
さらに言えば投資のための資金融資額として顕著に表れるのです。

不動産投資は物件そのものが担保になるので
先生のリスクはとても小さいのです

先生は今、住宅を買うとして、自分がどれだけ融資を受けられるかご存知ですか?

答えは年収の10倍から15倍。
先生が年収800万円くらいだとすると、1億円近くの融資が受けられるということです。

この融資額は、先生に対する世の中の信用・価値そのもの。

普通のサラリーマンが年収の6倍~8倍、
平均で5,000万円程度の融資額と言われているので、
医師という職業がいかに信用力が高いか、ここでもよくわかると思います。

ただ先生は今、借入=借金。借金は怖いと思われるかもしれません。
しかし、それは大きな誤解です。

不動産投資での融資受けは、単なる借り入れではありません。
まず不動産投資は購入物件そのものが借り入れの担保になります。

そして何より家賃でローンを返済していく仕組みのため、
特に人口増加が2050年まで継続すると言われる都内の区分マンション物件なら、
「貸し倒れのリスクが極めて小さく安全性が高い」と
融資する銀行も好判断しているのです。


もちろん先生にもできます。
「安泰の医師活動」を手に入れた先生たちは
1年以内に資産形成をしています。

論より証拠です。
当社で不動産投資を始め、成功された医師の方の中から事例の一部をご覧ください。
※個人差があります。

みなさんと同じサラリーマンで不動産投資に成功された方の事例

【事例① I氏 (29歳/男性/年収810万/脳神経外科)】
「こんなにストレスが軽減されるとは」
自分は昔から投資に興味がありましたし、周りの先生で不動産投資をしている方がおられるので抵抗はなかったです。ベルテックスから受けた提案も、とても満足いくものだったので何の迷いもなく不動産投資を始めました。ただ、いざ不動産投資を始めてみると、自分に何かあっても大丈夫という安心感から想像以上にストレスが軽減されました。安泰、それが今イチバンうれしいですね。
(開始時期:2017年8月/保有資産額:約8,000万円)
【事例② E氏 (34歳/男性/年収990万/眼科)】
「借金は怖くない。その理由がわかりました」
それなりに生活も安定しているし、今、借金してまで資産づくりを始めなくても良いのでは?そう考えていました。ただお金のことには疎く、借金も怖いという漠然としたイメージしかありませんでした。ゼミで借入時は物件自体が担保になるということを知り、正直、目からウロコでした。わたしたちは意外とお金のことを知らないので、こういうことを教えてくれる本ゼミは大変ありがたいです。
(開始時期:2016年12月/保有資産額:約1億3,000万円)
【事例③ F氏 (41歳/男性/年収1,300万/循環器内科)】
「激務な勤務医こそ始めるべきです」
毎日、忙しい日々を過ごしています。スマホも手放せません。こんな状況で投資なんて…そんな感じでした。だから僕は妻にゼミへ出席してもらいましたが、「短い時間でもすぐに理解できたし、内容も深かった」と太鼓判を押され、ベルテックスさんで不動産投資を始めました。実際、日常生活で返済を意識することはなく、引き落としにしているスマホの支払いと同じくらいの感覚です。
(開始時期:2017年10月/保有資産額:約1億8,000万円)
【事例④ W氏 (37歳/男性/年収2,100万/開業医)】
「360万も節税できるなんて」
去年から不動産投資を始め、購入額にすると2億2,000万円の資産を持っています。不動産の節税効果って凄いですね。初年度の節税額が実に360万にもなりました。しかも御社は税理士が会社にいるので、煩わしい確定申告もワンストップなことには感謝したいですね。手間がかからず、自分の資産が作れ、節税にもなる。何でもっと早く始めなかったのかと思ってしまいますよ。
(開始時期:2018年2月/保有資産額:約2億5,000万円)

わたしたちにお任せください。
コンサル、FP、税理士…先生に最適な
資産形成と節税をプランニング致します

ここで先生のお手伝いをさせていただく
当社の専門家たちをご紹介させてください。

全員で一丸となり、先生に最適な資産形成と節税をプランニングいたします。

サラリーマンが今、副収入を持ち始めたワケ

【資産コンサルタント】
ゼミ統括 村上眞由
本ゼミの統括者。不動産を専門とした長年の資産コンサル経験を活かした顧客本位の提案で多くの医師から人気を博す。特に逸品を見抜く物件選定力は他の追随を許さない。
【資産コンサルタント】
マネージャー 小倉史嵩
あらゆるデータを用いて多角的に構成された理知的な提案で多くの医療関係者を顧客に抱える。特に経済原理に根差した資産形成の提案は顧客からの信頼も厚い。
【資産コンサルタント】
小野雄紀
まだ20代ながら30代、40代の医療関係者から絶大な支持を受ける若手のホープ。セミナー講師としての経験を活かしたマネー&タックス・プランニングには定評がある。

サラリーマンが今、副収入を持ち始めたワケ

【ファイナンシャルプランナー】
セクションチーフ 有野広一
不動産という現物資産の特性を最大限に活かした資産形成スキームと緻密な資金計画で数多くの顧客を救ってきた首都圏の物件を得手とする資産形成の専門家。
【ファイナンシャルプランナー】
マネージャー 堀口達也
現在、当社の医師顧客から最も評価されている資産形成プランニングとマネープランニングの専門家。幅広い年齢層と社会変化に対応する提案にはリピーターも多い。
【税理士】
島崎悟
当時、史上最年少で税理士試験に合格した業界の逸材。当社へ所属することで、不動産に特化した税金プランニングを実現。今、業界内外から熱い視線を集めている。

また当社には、一級建築士、インテリアコーディネーター、
賃貸不動産経営管理士など各分野の専門家が複数名在籍しています。

彼ら専門家・スペシャリストの知識や経験は、
これから不動産投資を始める先生にこそ相応しいのです。


専門のシミュレーターも使うため
手短でわかりやすい。
医師のための資産形成&節税ゼミで
まずは学ぶことから始めてみませんか?

このページを読んで、少しでも不動産投資に興味を持っていただけたなら、
まずは学ぶことから始めてみませんか?

医師である先生なら「学び」の重要性は既に理解されていると思います

おかげさまで当社の不動産投資セミナーや資産形成ゼミは、
口コミで評判を呼び、わずか2年足らずで3,000名以上の方に支持されました。

そんな当社の不動産投資のノウハウを、
医師・医療関係者へ最適化させた形でお教えいたします。

忙しい先生のことを考え、
ゼミの時間は1.5時間から2時間程度。
しかも医療関係者に少人数制のため

もちろん参加は無料です。

しかも今なら当社代表の梶尾が執筆し、
Amazonランキングで第1位も獲得した不動産投資の書籍を無料で進呈中。
※Amazonランキング 不動産投資部門(2017年8月3日)に第1位獲得

以下の入力フォームに必要事項を記入、
【ゼミの予約を申し込む】ボタンをクリックするだけです。

書籍のプレゼントは期間限定ですので、ぜひこの機会を逃さないでください。

ゼミ名 お医者さまのための資産形成&節税ゼミナール
参加特典 ミニセミナーへ参加し、個別相談を受けていただいた方には
もれなくマンション運用スターターセットをプレゼント!
参加対象 医師の方が対象となります(科目・専門は問いません)
参加費用 完全無料
※参加には一切、費用がかかりませんのでご安心ください
開催日 今回のセミナー開催日程は次の通りです。

2018年07月09日(月) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月10日(火) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月11日(水) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月12日(木) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月13日(金) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月14日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月15日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

2018年07月16日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月17日(火) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月18日(水) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月19日(木) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月20日(金) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月21日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月22日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

2018年07月23日(月) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月24日(火) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月25日(水) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月26日(木) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月27日(金) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月28日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月29日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

2018年07月30日(月) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年07月31日(火) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年08月01日(水) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年08月02日(木) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年08月03日(金) 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年08月04日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~
2018年08月05日() 10:30~/13:00~/16:00~/19:00~

どの日にち、どの時間も、同じ内容ですので、
あなたのご都合の良い時間帯を指定してください。

※新宿会場では上記日程以外でも毎日開催しています。

またゼミへの参加が難しいようでしたら、個別相談希望を選択してください
定員 各時間 4名様まで
ゼミ時間 おおよそ1.5~2時間程度です
ゼミ主催 株式会社ベルテックス
ゼミ講師 当社の資産形成シニア・コンサルタント
ゼミに最適な方 ・所得の高さを活かしたい方
・数千万単位での資産を作りたい方
・効率的な投資方法を学びたい方
・手間のかからない投資を学びたい方
・できるだけ安全に投資を始めたい方
・成功者の投資方法を学びたい方
・税金対策としても活用したい方

以上のような方に最適なゼミです。
会場 【新宿会場】
株式会社ベルテックス 本社特別ゼミ室

【住所】
東京都新宿区西新宿6-8-1
住友不動産新宿オークタワー 9階

【交通】
丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分
都営大江戸線「都庁前駅」出口A5より徒歩6分

【地図】

医師・医療関係者のための
資産形成&節税ゼミナール
参加予約フォーム

全て必須項目です

お名前
フリガナ
年齢
OK
住所
電話番号
メールアドレス

参加希望項目
以下のいずれかを選択ください
参加希望時間
次の時間帯からお選びください
参加希望日
以下よりお選びください










(個人情報の取扱いについて確認する)

※ローンを利用するには金融機関の審査がございます。また同業者の方は参加をお断りさせていただく場合がございます。
※対象となるガンの定義など団信の適応範囲についての詳細はセミナー開催後の個別相談等でご相談ください。