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不動産ファンド プレスリリース

2024.07.22

不動産クラファン『VERFUND(ベルファンド)13号』2024年7月22日(月)より募集開始!

株式会社ベルテックス(本社:東京都新宿区 代表取締役:梶尾祐司)は、2024年7月22日(月)より不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化投資商品『VERFUND(ベルファンド)13号』のWEB申込の受付を開始しました。

〇『VERFUND(ベルファンド)13号』のWEB申込はこちらから↓↓↓
https://verfund-invest.com

◆『VERFUND(ベルファンド)13号』について◆
第13号ファンドは、『REALIZE清澄白河』の1室を対象不動産としています。予定分配率は5.0%(年利)に設定させて頂きました。また出資者の安全性を高めるために従前同様、優先劣後構造を採用しております。その為、売却損が発生しても出資分より減額することで、30%を超える減額がない場合、出資者の元本は守られます。

【対象物件】
REALIZE清澄白河(東京都江東区石島3-13)の1室

【募集概要】
申込受付期間:2024年7月22日(月)~8月20日(火)
募集優先出資額:16,100,000円
出資総額:23,000,000円(優先出資:16,100,000円、劣後出資:6,900,000円)
1口:100,000円(1口から)

【運用期間】
2024年9月2日(月)~11月26日(火)

◆REALIZE清澄白河について◆
東京都江東区石島に位置する分譲マンション『REALIZE清澄白河』は、江戸の歴史・文化や人情味あふれる下町情緒が色濃く残る一方、臨海部における開発が進められている江東区エリアに所在します。大手町・永田町などのビジネス街・官庁街を結ぶ都営新宿線・都営大江戸線『清澄白河』駅、新宿副都心方面へスムーズにアクセスする都営新宿線『住吉』駅の3路線が利用できます。
『REALIZE清澄白河』は2018年に新耐震基準で建てられており、室内にはエアコン、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、フローリング、システムキッチン、出窓、バルコニー、シャワートイレ、浴室乾燥機などの設備が整っています。セキュリティ面でも、風除室にオートロックシステム、TVモニター付集合玄関機などが備えられており、安心して生活できます。
物件の周辺には『木場公園』や『東京都現代美術館』、『業務スーパー 石島店--』があり、住環境も良好です。

 

●プレスリリースの記事
https://www.dreamnews.jp/press/0000301376/