初めてマンション投資をするあなたでも、買ってはいけない物件のポイントがわかる!
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更新情報

2016.11.29
当社のお部屋さがし専門店舗の第1号店「ヘヤコレクション秋葉原店」が2016年12月1日(木)オープン!
2016.11.25
年末年始について次の日程にて休業とさせていただきます。12月29日(水)~1月9日(祝)。2017年は1月10日(火)から通常営業となりますので各位何卒よろしくお願い申し上げます。
2016.11.24
12月の当社開発事業部・アパート事業部・建物管理事業部・流通事業部・財務部・経理部・人事部・総務部の休業日は次の通りです。12月3日(土)、4日(日)、10日(土)、11日(日)、14日(水)、18日(日)、21日(水)、25日(日)、29日(木)~31日(土)。
2016.10.11
2016年11月8日(火)~11日(金)の4日間、社員研修のため休業とさせていただきます。研修中は各担当との連絡もつきにくい状況になるかと存じますが、なにとぞご理解、ご了承いただけますようお願いいたします。
2016.10.11
11月の当社開発事業部・アパート事業部・建物管理事業部・流通事業部・財務部・経理部・人事部・総務部の休業日は次の通りです。11月5日(土)、6日(日)、13日(日)、16日(水)、20日(日)、23日(水)、27日(日)。

ベルテックスはお客様に3つの安心をご提供します。

将来への安心

毎日不安な思いで老後を過ごさないために。

図は現代の定年退職した夫婦二人暮らしの平均的な暮らし方です※1

支出は約23万円、これに対し年金等の収入が約18万円です。つまり、何もしなければ毎月約5万円の赤字で、ゆとりのある暮らしからは程遠い状況なのです。

こうした老後の不安を安心・希望に変えませんか。私たちベルテックスがそのお手伝いをします。

※1平成26年発表の家計調査報告・高齢夫婦無職世帯(平成25年)における家計の収入・支出より

パートナーとしての安心

社会から信頼されるパートナーであるために。

当社は投資用・居住用不動産の販売を中心に、社会性・公共性のある事業をめざしております。販売に際してはセミナーを開催し、皆様のご要望に合わせた物件のご提案をさせて頂くコンサルティングに注力しております。

お客様およびお取引先など社会の皆様に信頼いただけるパートナー企業として当社はルールに基づき、勧誘・営業活動を行っております。

こちらもご覧ください。

フォローの安心

購入前も後もフォローは万全、
すべての不安が安心に変わります。

投資用不動産を購入する際の注意点、ご自身の収入額や手持ち資金に合わせた最適な投資プランのご提案など、お客様の将来へのご要望を伺い、フルオーダーメイドでプランをご提示いたします。

また、当社が物件管理を受託する「集金代行システム」、一括借上げする「家賃保証システム」などもご用意しております。ぜひご相談ください。

ベルテックスの6つの事業

アセットコンサルティング事業

所有不動産の悩みや管理代行、相続を見据えた対策まで、様々なご要望に対応いたします。

  • 投資用不動産の販売

  • お客様の将来へのご要望を伺い、生活設計まで含めた提案を行います。最適な物件探しから購入後のサポートまでワンストップでご提供します。
  • 資産分析

  • お客様の資産全体の調査、分析を行い、ニーズに応じて購入・組換えといったアドバイスをご提案し、実行していきます。各種専門家とのコーディネートも行っております。
  • 不動産有効活用

  • お客様の目的やニーズに応じ、その土地・建物が本来持っている価値に見合った収益を生み出す不動産活用をご提案いたします。

マーケティング事業

マンション投資・不動産投資に興味を持たれる方へセミナーや個別相談、プライベートコンサルティングをおこない、お客様の不安や悩みの解決をおこなっています。

  • セミナーの開催

  • マンション投資に関する物件購入のポイントや、リスクへの回避・対策方法、銀行融資の上手な受け方、確定申告方法等、多岐にわたる内容のセミナーを実施しております。
  • 個別相談会・プライベートコンサルティングの実施

  • お客様が話しにくい自己資産の相談など、個人的・私的な内容をお伺いするため、プライバシーを配慮したお客様専用の個別相談やプライベートコンサルティングも実施しています。

レジデンシャル事業

投資用とは異なる、居住用不動産を販売しています。

  • 居住用不動産の販売

  • 2014年10月より投資用物件の販売・管理で培ったノウハウを生かす形で「お住まい」の販売を開始しています。各種ネットワークを活用し、ご満足いただける物件が見つかるまでサポートを続けます。購入手続き、登記手続き、銀行との契約など各種手続きもサポートします。

流通事業

法人様や個人様がお持ちの土地・ビル・マンション・アパート・戸建てなどあらゆる不動産における流通のコンサルティング・売買・仲介をおこなっております。

  • 個人様向け不動産流通コンサルティング

  • 個人で不動産の購入を希望方や既にお持ちの不動産資産の売却を検討される方に対しコンサルティングと売買・仲介提案をおこなっております。
  • 法人様向け不動産資産の流通・提案

  • 不動産資産の売却や、土地の活用方法、社宅や保養地の購入などを検討される法人様に対しコンサルティングと売買・仲介提案をおこなっております。

不動産賃貸および管理事業

これまで当社が販売してきた区分所有のマンションを中心に、約400室の集金代行・賃貸管理業務を行っております。関東を中心とした地方提携業者によるネットワークによって、全国の賃貸物件をご紹介するとともに、契約・支払・更新・精算までの一切の管理業務を代行します。社有社宅・借上社宅の運営・管理の代行サービスも行っています。

  • 集金代行システム

  • 月々3,240円(税込)で入居者募集、賃貸借契約、退去手続き、室内清掃、リフォーム、賃料の集金、クレーム処理、契約更新などを当社が代行します。
  • 家賃保証システム

  • 当社が借り上げる事で、上記の不動産賃貸および管理業務に加えて、空室時の家賃収入を保証するシステムです。

開発事業

当社の培ったネットワークを生かし、新築・中古に関わらず広くエンドユーザーの川下部分からデベロッパーの川上部分まで情報を募り、物件開発および物件の高付加価値化を図ります。

  • 仕入・開発事業

  • デベロッパーや開発・建設会社等とのネットワークを生かし、物件の取得を図ります。
    また、中古物件においては提携している不動産会社とのネットワークを活用し、高付加価値化を図り、ご希望されるお客様へ居住用・投資用不動産として販売します。

リノベーション事業

今お住まいの住居や、所有不動産の用途や機能の変更・更新をお手伝いします。住居性能を向上させ、建物の価値の維持・向上を実現します。

  • お住まい

  • 老朽化により傷んだ住居を綺麗にしたり、中古で購入した住まいを自分好みのデザインに変えたりすることで、住みやすく居心地の良い住まいをご提供します。
  • 投資用不動産

  • 設備・什器のメンテナンスのほか、時代の変化に合わせ、機能や設備の変更を行うことでオーナー様の不動産の価値および家賃の維持・向上を図ります。

(株)ベルテックス

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