取扱い物件
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CONSULTING
投資用不動産の売買
当社は資産づくりのプロとして、「不安を夢や希望に変えていく」という企業理念のもと、お客様が抱えるお悩みや問題を解決する「総合不動産事業」を展開しています。
不動産投資とは、一般的に銀行から融資を受けて購入した不動産(マンションやアパートなど)を他人に貸して家賃収入(インカムゲイン)を得たり、不動産売却時に得られる収益(キャピタルゲイン)で資産を作る投資方法です。
当社は、収益性が見込まれる土地探しから、開発、建築、賃貸・建物管理、売買まで全て一貫したワンストップサービスとしてお客様にご提供しています。
当社は、販売した物件の価値を維持するだけではなく、価値を維持するだけではなく、 更に価値を高めるサポートをご提供いたします。
不動産投資のメリット
● 他人資本で、自分の資産をつくることができる
● 本業以外の収入を見込むことができる
● 会社員や公務員の方でも節税できる
● 生命保険、死亡保険代わりとして利用することができる
● 先の見えない時代に、老後の安定収入を得ることができる
● 貨幣価値の変動に対応ができる
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新築
初めて不動産投資をする方に最適です。
新築の区分マンションは、売却も視野に入れつつ長期に渡る資産形成に向いています。最新の住宅設備や備品が装備される新築マンションは、中古の区分マンションと比べ資産価値が高く、減価償却の幅も最大限に活用できます。
中古
中古の区分マンションは、新築と比べ物件数が豊富で、価格やキャッシュフローにも優れ、家賃の下げ幅も低いのが特徴です。売却やリノベーションを視野に入れた投資活用が最適です。
当社が売主として取り扱う中古区分マンションは、築浅物件が多いため新築マンションと変わらないほどの資産価値があるものばかりです。
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Step
01
高性能アプリケーションを使用して疑似体験
Step
02
購入申し込み
Step
03
ローン事前審査申込
Step
04
ローン事前審査承認
Step
05
重要事項の説明
Step
06
売買契約
Step
07
ローン本審査申込
Step
08
ローン本審査承認
Step
09
金銭消費賃借契約(ローン契約)
Step
10
残金決済・物件の引き渡し
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物件の買い替えサービス
お客様ニーズの変化に合わせた物件の買い替えを行うことで、投資リスクを軽減することや収益性を高めることができます。当社では、物件の買い替えについてもご相談を承ります。
ローンの借り換えサービス
現在利用している投資用ローンよりも低い金利の融資を受けることで、月々の返済額やトータルの利息額を減らすことができます。投資用ローンの借り換えにお悩みでしたら、当社からあなたに最適な金融機関をご提案させていただきます。
0円
仲介手数料なし
すべて売主物件のため、
仲介手数料0円
頭金たった10万円から
頭金たった10万円から
投資が可能
金利1%台のローンも可能
業界最多基準の提携金融機関数なので
金利1%台での融資も可能
最適な物件提案
新築、中古、区分、
一棟すべてを扱うため
お客様に最適な物件提案が可能
都内99.1%※の入居率
都内の管理物件入居率99.1%、
管理物件全体でも98.36%
(※2020年12月7日時点。新築販売開始物件について竣工3ヶ月間は稼働に含みません。原状回復工事の期間は空室としています。入居率の算出方法は、当社独自の算出方法です。)
首都圏の物件に特化
不動産需要が今後も見込める
首都圏の物件に特化
777円※の管理委託
集金代行を始めとする
管理委託サービスが777円※
(※不動産投資物件を購入する方に限ります。また一部対象外物件がありますので詳しくはお問い合わせください)
各分野の専門家が所属
ファイナンシャル・プランナー、税理士、建築士など
各分野のエキスパートが
自社に所属
投資の見える化
業界でも数少ない
不動産投資シミュレーション
の導入